Hotel particulier du XIX éme Centre ville

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Maison - Alès (30100) - 316 m² - Ref : 5048

772 000
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Description de l'offre

Hotel particulier à Alès du XIX éme siècle rarement disponible à la vente situé dans l'hyper centre de la ville à proximité de toutes les commodités , commerces , gare sncf (4h de Paris ) , écoles , grands axes, sur plus de 316 m² habitables pour un total de 506 m² de surfaces utiles, cette élegante demeure alésienne se trouve dans un quartier calme et résidentiel, nichée dans une rue calme à l'abri des regards, cette magnifique propriété bénéficie d'un jardin ensoleillé, arboré ainsi que de nombreuses terrasses.Dans un parfait état de conservation, rénové avec materiaux de standing , peintures et boiseries de qualités , pour y apporter tout le confort moderne, cet ensemble immobilier est un véritable produit d'exception.La maison dispose de superbes pièces de reception, salle à manger, salon , bureaux, cinq chambres, deux cuisines et trois salles d'eau, salle de jeux et terrasse solarium.Le tout permetant d'y établir son activité professionnelle , un projet afin de receptioner de nombreux hotes ou simplement une vie de famille paisible et confortable.Un sous sol complet et un garage complète l'ensemble.Idéal pour les amoureux des demeures de caractères.

Descriptif du bien

Prix du bien 772 000 €


Ville ALÈS


Type de biens Maison


Code postal 30100


Surface habitable (m²) 316 m²


surface terrain 435 m²


Surface loi Carrez (m²) 506 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 772 000 €


Taxe foncière annuelle 3 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 150 € et 4 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Alès (30100)

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